La villa qui vous est présentée ici, c'est un projet de rénovation. Actuellement, la villa existe avec sa piscine et son garage. Il faudra prévoir le coût des rénovations pour atteindre le projet final présenté sur notre site. 

Description technique du projet

Superficie habitable	En totalité le projet représente 290 m² habitable
Piscine	construite en traditionnelle elle vous offre une vue sur la mer imprenable
Chambres	4 suites complète avec leur salle d'eau
Garage	idéale pour deux vehicules
Copropriété	Aucunes charges de copropriété.
Terrasse	100 m² de tarrasse
Prestations	Qualité des matériaux choisi, double vitrage, climatisation réversible,
Prix de vente FAI	2 200 000 € Fai
Permis	Optenu et vendu avec le projet, recours de tiers purgé ​
Travaux	Un premier chiffrage de 800 000 € environ a été établi par des professionnels et qui sera modifiable en fonction des choix de l'acquéreur.
Prix de revente	Le prix de revente est estimé à 3 800 000 €

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Le prix de revente

"Les Issambres" représente aujourd'hui une niche commerciale qui se dirige de plus en plus vers une élite d'acquéreur. La valeur de ce bien terminé compte tenu du marché actuel, sera en moyenne de 3 800 000 € environ (estimation à revoir selon les prestations finales). Grâce notamment à son emplacement unique et à la vue extraordinaire sur le golf de St Tropez qui représente 90 % de la demande sur le secteur en investissement. 

Le coût des travaux

J'ai recherché pour vous différents prestataires. De devis ont été réalisé. Il faudra prévoir un budget moyen de 800 000 € Devis qui pourront vous être présenté lors des visites si vous le souhaitez. 

Temps de réalisation

Ce projet est vendu avec sont permis accordé et le recours des tiers purgés. Ce qui vous fera gagner un temps considérable. Il faudra prévoir en moyenne 8 à 9 mois de travaux pour la rénovation. Temps variable selon vos souhaits, car vous pouvez modifier ce projet très facilement afin de l'adapter à vos besoins. 

Photos du projet avant - après

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Bonne journée